В Киеве дорожают квартиры эконом-класса, а элитная недвижимость дешевеет

В Киеве дорожают квартиры эконом-класса, а элитная недвижимость дешевеет

Квартиры премиум-класса дешевеют. Фото Максима Люкова

 

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева сейчас составляет 13 144 гривны за квадратный метр. По сравнению с августом, цены на квартиры упали на 0,7 процента, а с декабрем 2010 года – увеличились на 1,3 процента. Глядя на эти показатели, можно сделать вывод о стабильности цен на первичном рынке недвижимости Киева.

Всего с августа 2011 года квартиры эконом-класса выросли в цене на 0,9 процента – до 9 852 гривен за квадратный метр, квартиры бизнес-класса подешевели на 0,6 процента – до 14 663 гривен за квадратный метр, и квартиры премиум-класса выросли в цене на 0,3 процента – до 20 795 гривен за квадратный метр.

Квартиры в недостроенных домах столицы тоже продаются Фото: Артем Пастух

 

При этом, в сентябре текущего года к продаже предлагались квартиры 63-мя операторами в 136 объектах. В этот список входят и квартиры в еще недостроенных домах.

Преобладают на рынке первичного жилья квартиры эконом-класса – 57 процентов. Новостройки бизнес-класса составляют 27 процентов от общего количества, премиум-класса – 16 процентов.

Если говорить о ценовых тенденциях в соотношении с количеством комнат в квартирах, то однокомнатные квартиры эконом-класса выросли в цене на 0,9 процента - до 9 706 гривен, двухкомнатные квартиры подорожали на 0,3 процента - до 10015 гривен, трехкомнатные – на 1,5 процента, то есть  до 9 583 гривен. А вот цены на четырехкомнатные квартиры снизились на 0,05 процента – до 10 584 гривен.  

Однокомнатные квартиры преобладают на первичном рынке жилья Фото: Максим Люков

Цены на однокомнатные квартиры бизнес-класса снизились на 0,7 процента – до 14 565 гривен, двухкомнатные квартиры подешевели на 1 процент – до 14 855 гривен, четырехкомнатные квартиры – на 3,1 процента до 14 300 гривен. Подорожали в этом сегменте только трехкомнатные квартиры. Рост цен на них составил 0,9 процента – до 14 713 гривен.

Однокомнатные квартиры премиум-класса подешевели на 0,2 процента до 21 241 гривны, двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,1 процента – до 20 344 гривен. Подорожали в этом сегменте только двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры – на 1 процент (до 21 037 гривен) и 0,5 процента (до 20 796 гривен) соответственно.   

Напомним, в конце июня в столице определили рейтинг самых дорогих коттеджей. Возглавил его трехуровневый коттедж общей площадью 620 квадратных метров с лифтом, бассейном, тренажерным залом, сауной, гаражом и участком в девять соток.  Стоит такое чудо семь миллионов долларов.

Тамара Балаева, по материалам информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость"