Во вторник, 24 марта 2026 года, столица начинает поэтапное прощание с централизованным отоплением. Причина традиционная – постоянное потепление и благоприятный метеопрогноз. Городские власти решили, что держать батареи горячими больше нет смысла ни с экологической, ни с экономической точек зрения.
График отключения и особые условия
Процесс перехода на "летние рельсы" не будет мгновенным, но приоритеты расставлены четко:
- Жилищный сектор: Отключение стартует уже завтра, 24 марта. Процесс будет происходить поэтапно, так что в разных районах тепло будет исчезать постепенно.
- Социальные объекты: Больницы, роддомы, школы и детсады остаются в привилегированном состоянии. Отопление в них будут отключаться исключительно по индивидуальным заявкам руководителей заведений.
"Завершение отопления позволит жителям избежать лишних начислений за услугу в период повышения температуры воздуха", - отмечают в КГГА.
Энергетическая независимость или финансовая иллюзия?
Параллельно с завершением сезона в кулуарах Киевсовета ведутся дискуссии вокруг новой модели тепломодернизации. Комиссия по вопросам ЖКХ и ТЭК поддержала проект установки модульных котельных на условиях софинансирования.
Формула "10/90": в чем подвох?
Замысел выглядит привлекательно:
- 10% стоимости закупки и установки котельной платят жильцы дома.
- 90% покрывает городской бюджет.
Однако эксперты и внимательные киевляне уже заметили определенное логическое противоречие. Поскольку бюджет города — это и есть налоги граждан, фактически жители финансируют 90% проекта из своего "общего кармана", а затем должны доплатить еще 10% "из своего". Такой подход вызывает множество вопросов к прозрачности и целесообразности использования муниципальных средств.
Что это даст киевлянам?
Экономия: Уменьшение цифр в платежках уже с апреля.
Рациональность: Меньше палить воздух" при +15°C на улице.
Стратегия: Начало подготовки к следующей зиме, которая, судя по планам по котельным, должна стать более автономной.
Как получить модульную котельную для дома: инструкция "10/90"
Программа софинансирования – это реальный шанс для многоквартирного дома стать энергонезависимым, оплатив лишь 10% стоимости оборудования (остальные 90% покрывает бюджет Киева).
Шаг 1: Инициативная группа и общее собрание
Первым шагом является созыв общего собрания совладельцев ОСМД или членов ЖСК.
Цель: Принять решение об установке модульной котельной и участии в городской программе.
Голосование: Для принятия решения необходимо набрать установленное уставом количество голосов (обычно это 2/3 или более 50% в зависимости от типа решения).
Шаг 2: Оформление протокола
Решение собрания обязательно фиксируется в протоколе. В нем должно быть четко указано:
- Согласие на участие в программе "10/90".
- Готовность жителей профинансировать свою долю (10%).
- Назначение уполномоченного для подписания документов.
Шаг 3: Техническое обследование и проект
Перед подачей заявки необходимо получить предварительный технический вывод:
- Позволяют технические условия дома и придомовой территории установить модульную котельную.
- Примерный расчет мощности и стоимости оборудования.
Совет: на этом этапе лучше привлечь специалистов профильного департамента КГГА или сертифицированных инженеров.
Шаг 4: Подача пакета документов
Уполномоченное лицо подает заявление в Департамент жилищно-коммунальной инфраструктуры (ДЖКИ). В пакет документов обычно входят:
- Заявление установленного образца.
- Копия протокола общего собрания.
- Технические характеристики дома.
- Проектно-сметная документация (если она уже заказана) или запрос на ее разработку.
Шаг 5: Аккумулирование средств
После одобрения заявки городом жители должны собрать свои 10%. Это можно сделать двумя путями:
- Единовременный взнос из каждой квартиры (пропорционально площади).
- Использование средств из резервного фонда ОСМД.
Шаг 6: Реализация проекта
После внесения 10% доли город выделяет 90% финансирования, проводится тендер через систему Prozorro, закупается оборудование и выполняются монтажные работы.
Важные нюансы:
Собственность: Модульная котельная после установки переходит на баланс ОСМД/ЖСК, что дает жильцам полный контроль над началом и завершением отопительного сезона в своем доме.
Тарифы: Владельцы квартир в таких домах будут самостоятельно определять себестоимость гигакалории (исходя из расходов на газ/электричество и обслуживание).
Контроль: Жители имеют право контролировать ход работ на каждом этапе, поскольку они являются прямыми инвесторами (хотя и 10%).