4 распространенных мифа о работе риэлторов
4 распространенных мифа о работе риэлторов - фото
Существует множество стереотипов, которые могут искажать реальное представление о представителях этой профессии. И в результате, собственники жилья, как и покупатели и потенциальные арендаторы, не спешат обращаться в специализированные агентства, создавая себе дополнительные трудности. Чем же на самом деле занимаются специалисты по недвижимости, и действительно ли их услуги стоят своей цены?
Риэлторы просто «продают» недвижимость
На самом деле перечень задач хорошего специалиста гораздо шире и объемнее. Разработана даже специальная СРМ система для риэлтора, которая и направлена на автоматизацию рутинных действий, из-за которых практически не остается времени непосредственно на общение с потенциальными клиентами. В течение дня сотрудникам агентств недвижимости приходится:
- проводить рыночный анализ;
- мониторить новые объекты;
- актуализировать данные в общении с собственниками;
- организовывать показы;
- заниматься документальным сопровождением.
И это далеко не полный список рабочих процессов, которые необходимы для обеспечения успешной сделки. И тем, кто не планирует обращаться в агентство, имеет смысл задуматься: стоят ли эти хлопоты сэкономленных денег?
Риэлторы зарабатывают много денег без особых усилий
Это распространенное заблуждение, что можно ничего не делать, закрыть одну сделку в месяц – и наслаждаться отдыхом. На самом деле на каждую успешную продажу приходятся десятки напрасных звонков и встреч. Чтобы найти действительно стоящие объекты и обойти конкурентов предстоит приложить немало усилий, времени и энергии. И это требует быть на связи в режиме 24/7, чтобы не пропустить ни одного звонка или сообщения.
Риэлторы искусственно повышают стоимость объекта ради комиссионных
В хороших агентствах есть правило – всегда быть на стороне заказчика. Соответственно, если собственник обратился для заключения эксклюзивного договора, то риэлторы приложат все усилия, чтобы продать объект по лучшей цене. А если специалист представляет покупателя, то переговоры будут направлены на снижение стоимости.
Риэлторы не нужны из-за развития интернета
Сервисы бесплатных объявлений манят обилием доступных предложений. Но при детальном рассмотрении оказывается, что большинство объектов нереальны – это лишь способ привлечения внимания, хотя на самом деле они уже давно сданы или проданы. И поиски затягиваются на долгие недели или же месяцы, что доставляет уйму неудобств.
Проблематична самостоятельная сдача и для владельца, ведь придется бесконечно отвечать на звонки, выезжать на просмотры и отвечать на повторяющиеся вопросы. Поэтому в услугах специалиста однозначно есть толк: главное сотрудничать с профессионалами, которые действительно способны предоставить качественное обслуживание.
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
