Выставленные на продажу "Глобус", "Хайят" и "Подол Плаза" потянут на 1,5 миллиарда долларов

Фото: kievskaya.com.ua

События

23 ноября 2012 13:19

- Подсчитать можно, только суммы будут все же приблизительными, так как все нюансы бизнес-проектов мне неизвестны, - прокомментировал "Комсомольской правде" аудитор, специалист по коммерческой недвижимости Андрей Полтавский. - Начнем с "Глобуса", строительство которого в 2001 году обошлось в 50 миллионов долларов (об этом в интервью журналистам рассказывал один из первых совладельцев Гарик Корогодский). За это время стоимость здания и помещений в самом центре Киева выросла минимум до $200 млн. А ведь это теперь еще и раскрученный бизнес-проект, который дает прибыль (по данным журнала "Форбс Украина", ежегодный арендный доход "Глобуса" около $10 млн). Поэтому его цена на сегодня - около 300-400 миллионов.

"Хайят", огромное здание которого также находится в самом центре столицы, ежегодно приносит владельцам еще больший доход (по данным того же "Форбс", ежегодный арендный доход от отеля составляет около $16 млн). Да и квадратных метров тут на порядок больше. К тому же - мировой бренд! Поэтому стоимость здания со всей бизнес-инфраструктурой может стоить до миллиарда. Это будет рекордная сделка по продаже недвижимости в Украине.

Бизнес-центр Podol Plaza менее раскрученный, но тоже довольно прибыльный объект, цена которого около $200-250 миллионов.

Итого - повторимся, очень приблизительно, - до полутора миллиардов долларов.

"Глобус"