Как карантин изменил требования к жилью?

Карантин кардинально изменил отношение и требования к жилью, переломил тренд шеринг-экономики, когда владение недвижимостью считалось пережитком прошлого. Собственное комфортное жилье вернуло статус крепости и необходимой инвестиции. Каким же должно быть жилье, в котором не страшны вызовы пандемий, где приятно жить и отдыхать, а также легко дистанционно работать?

Ответ KAN DEVELOPMENT: жилье должно быть комфортным, экологичным, инновационным и не ограничиваться только стенами квартиры. Наличие расширенной инфраструктуры у дома является необходимостью для жизни современного человека. Стрессовая ситуация локдауна доказала эффективность концепций нулевого километра по которой построены ЖК компании.

Как карантин изменил требования к жилью? фото 1

Все проекты KAN обладают яркой индивидуальностью и задают планку развития всему рынку. Например, ЖК Комфорт Таун был первым успешным примером комплексной застройки в Украине и даже подарил свое название целому классу недвижимости. Эго фотографии были на осеней презентации Apple, Samsung включил его фото в официальные заставки, но самое главное что ЖК оживил весь район и сделал его привлекательным. Башни премиум-комплекса Tetris Hall стали новым лендмарком центра столицы и показали возможность создания всеобъемлющей инфраструктуры экстра-класса на небольшом участке.

Как карантин изменил требования к жилью? фото 2

Сейчас параллельно реализуются 4 масштабных проекта: завершается реализация последних очередей Комфорт Тауна, продолжается строительство ЖК Respuplika, Файна и UNIT.Home (совместно с UDP). Расположенные в разных районах столицы, абсолютно разные по стилю, их объединяет яркая, выразительная, вдохновляющая архитектура с широкой линейкой Pro-планировок и особым вниманием к инфраструктуре.

Жилые комплексы сдаются в эксплуатацию с ландшафтным дизайном, разнообразными детскими и спортивными площадками. Особое внимание уделяется социальной составляющей: в каждом комплексе - детские садики и школы собственной сети А+.

Первые этажи зданий сдаются в аренду бизнесу под просчитанный набор услуг, где обязательно присутствуют продовольственные магазины, банковские и почтовые отделения, аптеки и др.

Благодаря такой продуманной и сбалансированной инфраструктуре даже в условиях жесткого карантина жители комплексов получили доступ в пешеходной доступности ко всем необходимым услугам, а главное смогли позволить вести активный образ жизни, соблюдать социальную дистанцию и обеспечивать полноценную физическую нагрузку на свежем воздухе. 

Как карантин изменил требования к жилью? фото 3

Например, в первых очередях Respuplika организована Академия спорта сети А+, где можно поиграть в волейбол, баскетбол, футбол и Paddle-Tennis, тренироваться в TRX-зонах, брать в прокат велосипеды, гироскутеры и другой спортивный инвентарь бесплатно. А в Tetris Hall жители наслаждаются бассейном, кинотеатром и BBQ на крыше в самом центре столицы. Там же, в тапочках можно отвести ребенка в детский сад Academy Ecoland A+, не покидая территорию ЖК. Изюминкой Файна Таун являются необычные детские комплексы, парки с сакурами и березами, а также почти 3 км променад, с пешеходными и велодорожками, объединяющая весь комплекс. Во всех проектах KAN работает собственная анимационная команда, которая обеспечивает интересный и разнообразный досуг для жителей на постоянной основе.

Как карантин изменил требования к жилью? фото 4

Но самое главное - гармоничная и разнообразная инфраструктура формирует ответственное комьюнити. Яркий пример проекты Файна Таун, и Respublika, где жители сортируют мусор, который управляющая компания отправляет на переработку. Теперь такой ответственный подход внедряется во всех комплексах от KAN.

Социальная ответственность девелопера проявляется и в том, что инновации затрагивают не только сами ЖК, но и распространяются на весь город. Например, в Файна Таун, как часть проекта появилась первая smart-улица в Украине. Ею стала ул.Салютная на Нивках, где установлены датчики контроля качества воздуха, 12 камер видеонаблюдения, "умное" освещение, проложена велосипедная дорожка и работает бесплатный городской Wi-Fi. Также есть станции подзарядки электромобилей, скамейки с USB-зарядкой, питающейся от солнечных панелей.

UNIT.Home (совместно с UDP) создается по зеленым стандартам BREEAM как часть экосистемы инновационного парка UNIT.City и станет первым умным комплексом страны. Здесь будет внедрена автоматическая система управления и мониторинга инженерных систем зданий, система видеонаблюдения с алгоритмами распознавания лиц и нетипичного поведения, дистанционного измерения температуры и многое другое. Дополнительные функции безопасности - патрульные дроны, интернет с защитой от кибератак.

Отвечая за растущие новые требования к недвижимости, KAN разрабатывает проекты, от загородных домов до футуристических комплексов в центре столицы. Приоритетами остаются высокие стандарты и надежность выполнения обязательств. За 20 лет работы KAN сдает все объекты в обещанный срок, зачастую даже опережая их.

Як карантин змінив вимоги до житла?

Как карантин изменил требования к жилью? фото 5

Карантин кардинально змінив ставлення і вимоги до житла, переломив тренд шерінг-економіки, коли володіння нерухомістю вважалося пережитком минулого. Власне комфортне житло повернуло статус фортеці та необхідної інвестиції. Яким же має бути житло, в якому не страшні виклики пандемій, де приємно жити та відпочивати, а також легко дистанційно працювати?

Відповідь KAN DEVELOPMENT: житло має бути комфортним, екологічним, інноваційним та не обмежуватися тільки стінами квартири. Наявність розширеної інфраструктури біля будинку є необхідністю для життя сучасної людини. Стресова ситуація локдауна довела ефективність концепцій нульового кілометра по якій побудовані ЖК компанії.

Как карантин изменил требования к жилью? фото 6

Всі проекти KAN володіють яскравою індивідуальністю і задають планку розвитку всього ринку. Наприклад, ЖК Комфорт Таун був першим успішним прикладом комплексної забудови в Україні та навіть подарував свою назву цілому класу нерухомості. Его фотографії були на осінній презентації Apple, Samsung включив його фото в офіційні заставки, але найголовніше що ЖК оживив весь район і зробив його привабливим. Вежі преміум-комплексу Tetris Hall стали новим лендмарком центру столиці і показали можливість створення всеосяжної інфраструктури екстра-класу на невеликій ділянці.

Как карантин изменил требования к жилью? фото 7

Зараз паралельно реалізуються 4 масштабні проекти: завершується реалізація останніх черг Комфорт Тауна, триває будівництво ЖК Respuplika, Файна і UNIT.Home (спільно з UDP). Розташовані в різних районах столиці, абсолютно різні за стилем, їх об'єднує яскрава, виразна, надихаюча архітектура з широкою лінійкою Pro-планувань і особливою увагою до інфраструктури.

Житлові комплекси здаються в експлуатацію з ландшафтним дизайном, різноманітними дитячими та спортивними майданчиками. Особлива увага приділяється соціальній складовій: в кожному комплексі - дитячі садки та школи власної мережі А +.

Перші поверхи будинків здаються в оренду бізнесу під прорахований набір послуг, де обов'язково присутні продовольчі магазини, банківські та поштові відділення, аптеки тощо.

Завдяки такій продуманій та збалансованій інфраструктурі навіть в умовах жорсткого карантину жителі комплексів мають доступ у кроковій доступності до всіх необхідних послуг, а головне вони можуть вести активний спосіб життя, дотримуватися соціальної дистанції та забезпечувати повноцінне фізичне навантаження на свіжому повітрі.

Как карантин изменил требования к жилью? фото 8

Наприклад, в перших чергах Respublika організована Академія спорту мережі А +, де можна пограти в волейбол, баскетбол, футбол і Paddle-Tennis, тренуватися в TRX-зонах, брати в прокат велосипеди, гіроскутери та інший спортивний інвентар безкоштовно. А в Tetris Hall жителі насолоджуються басейном, кінотеатром і BBQ на даху в самому центрі столиці. Там же, в тапцях можна відвести дитину в дитячий садок Academy Ecoland A +, не покидаючи територію ЖК. Родзинкою Файна Таун є незвичайні дитячі комплекси, парки з сакурами та березами, а також майже 3 км променад, з пішохідними та велодоріжками, що об'єднує весь комплекс. У всіх проектах KAN працює власна анімаційна команда, яка забезпечує цікавий і різноманітне дозвілля для жителів на постійній основі.

Как карантин изменил требования к жилью? фото 9

Але найголовніше - гармонійна і різноманітна інфраструктура формує відповідальне ком'юніті. Яскравий приклад проекти Файна Таун, і Respublika, де жителі сортують сміття, який управляюча компанія відправляє на переробку. Тепер такий відповідальний підхід впроваджується в усіх комплексах від KAN.

UNIT.Home (спільно з UDP) створюється за зеленим стандартам BREEAM як частина екосистеми інноваційного парку UNIT.City та стане першим розумним комплексом країни. Тут буде впроваджена автоматична система управління і моніторингу інженерних систем будівель, система відеоспостереження з алгоритмами розпізнавання осіб та нетипової поведінки, дистанційного вимірювання температури і багато іншого. Додаткові функції безпеки - патрульні дрони, інтернет з захистом від кібератак.

Відповідаючи за зростаючі нові вимоги до нерухомості, KAN розробляє проекти, від заміських будинків до футуристичних комплексів в центрі столиці. Пріоритетами залишаються високі стандарти і надійність виконання зобов'язань. За 20 років роботи KAN здає всі об'єкти в обіцяний термін, часто навіть випереджаючи їх.