С 9 февраля 2026 года в программе "єОселя" вводятся новые ограничения на площадь жилья

С 9 февраля 2026 года в программе "Еселя" вводятся новые ограничения на площадь жилья - фото: zmina.info

События

06 января 16:31

Автор: Анна Покровская

кредит

В государственной программе льготного ипотечного кредитования «єОселя» с начала 2026 года изменятся правила относительно максимально допустимой площади жилья. Новые ограничения начнут действовать с 9 февраля 2026 года и будут касаться как квартир, так и частных жилых домов. Об этом сообщили во время XII Национального форума «Рынок недвижимости как сегмент экономики государства».

О запланированных изменениях рассказала заместитель председателя правления ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» («Укрфинжитло») Ярослава Авраменко. Именно эта компания является оператором программы «єОселя» и отвечает за реализацию льготных ипотечных кредитов для граждан.

Какие ограничения на площадь жилья будут действовать в «єОселе»

Согласно обновлённым правилам, государство более чётко определяет, какую именно недвижимость можно будет приобрести в рамках программы. Ограничения зависят от типа жилья и количества членов семьи заёмщика.

Для квартир устанавливаются следующие нормы: базовая предельная площадь составит 52,5 квадратного метра для семьи из одного или двух человек. Если в семье больше людей, на каждого следующего члена семьи разрешается дополнительно по 21 квадратному метру. При этом общая площадь квартиры не может превышать 115,5 квадратного метра независимо от состава семьи.

Для жилых домов нормативы будут несколько выше. Для одного или двух человек максимальная площадь составит 62,5 квадратного метра. Также предусмотрена возможность добавления по 21 квадратному метру на каждого следующего члена семьи. При этом общая площадь дома не должна превышать 125,5 квадратного метра.

Важной новацией является ограничение по превышению нормативной площади. Оно будет допускаться только в пределах 10% и исключительно для жилья, введённого в эксплуатацию не более трёх лет назад. Если же жильё старше трёх лет, никакое превышение установленных норм площади не предусмотрено.

Присоединяйтесь к нашим каналам в Telegram:

"Підсумки дня. Новини України та світу" - о 22:00 пишемо добірку про те, що важливого відбулося протягом дня.
Vgorode.ua Киев - все, что касается нашего города.
"Диван зачекає" - куди ходити у Києві, та як розважатися.
"Сова" - кращі добірки кіно, серіалів, та музики.