Хотите купить дом под Киевом? Как выбирать частные дома?
Фото с сайта <a href="http://www.nomeancity.net/a-don-mills-house-in-the-globe-and-mail/">nomeancity.net</a>.
У частного дома или коттеджа есть свои неоспоримые преимущества, среди которых возможность не делить собственность с соседями, плюсы проживания на свежем воздухе, достаточно большая площадь и так далее. Однако выбрать дом для покупки порой становится непросто, особенно если учесть ряд нюансов, незнакомых обывателю. Итак, на что же стоит обратить внимание, если вы хотите купить дом под Киевом или другим крупным городом?
Начать стоит с расположения дома. Как правило, частные дома находятся в комплексе таких же жилищ, однако сам район расположения улиц с частными домами может быть различный. Уточните для себя, какой дом для вас более привлекателен – тот, который находится ближе к центру города или тот, который находится на окраине или тихом дачном районе. Обратите внимание, что многие дачные районы "вымирают" на зимний сезон.
Разумеется, важно сразу определить для себя, какой дом вам нужен – каменный или деревянный. Оба варианта имеют свои преимущества, однако они могут отличаться степенью теплоизоляции, шумоизоляции. Открытым остается вопрос внутренней и внешней отделки. Если вы покупаете дом, которому уже несколько десятков лет, обратитесь за помощью к экспертам, способным оценить состояние постройки и ее безопасность для проживания. Очень важно знать, сколько земли продается с тем или иным домом, приватизирована ли она, перейдет ли она к вам в собственность и так далее.
Инфраструктура. Зачастую дачные дома находятся за городом, и инфраструктура в их районах заставляет желать лучшего. Если вы выбираете дом для постоянного проживания, а не отдыха по выходным, сразу проверьте, есть ли поблизости с интересующей вас недвижимостью магазины, школы, больницы, аптеки. Немаловажными остаются и транспортные развязки, наличие которых необходимо, даже если вы ищете частный дом для временного проживания в летние месяцы.
Коммуникации. В отличие от квартир, которые в большинстве случаев подключены ко всем коммуникациям, частный дом может быть без канализации, подключенного водопровода, газа, телефона или Интернета. Как правило, дома, находящиеся в районах без коммуникаций, стоят на порядок дешевле, однако вы сразу должны определить для себя, готовы ли вы тратить дополнительные суммы для проведения газа, воды, канализации.
В заключение стоит сказать, что проживание в частном доме может быть более комфортным, нежели жизнь в "улье" многоквартирного дома, однако стоит понимать, что жизнь "на земле" имеет и свои недостатки.
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
